Για εργολάβους στέγης που αντιμετωπίζουν οποιαδήποτε καταστροφή όπου η εισροή νερού παίζει ρόλο, όπως ισχυρές βροχοπτώσεις, τυφώνες ή πυρκαγιά (λόγω προσπαθειών καταστολής), είναι απαραίτητοι μετρητές υγρασίας για να εκτιμηθεί η έκταση της ζημιάς από το νερό γρήγορα και αποτελεσματικά. Αυτό είναι ζωτικής σημασίας για τη διάκριση μεταξύ διασωζόμενων και μη διασώσιμων υλικών, προκειμένου να επιταχυνθεί οικονομικά η απαιτούμενη κατασκευή.
Η περίσσεια νερού στα υλικά στέγης μετά από μια καταστροφή μπορεί να οδηγήσει σε ανάπτυξη μούχλας και σήψη υλικού πολύ μετά το αρχικό συμβάν. Η δυνατότητα παροχής επαρκούς τεκμηρίωσης για την απόδειξη υπάρχουσας ζημιάς από το νερό μπορεί επίσης να προβλεφθεί για ασφαλιστικές αξιώσεις ή πιθανή εγγραφή στο FEMA.
Αν και η βιομηχανία στέγης έχει πρόσβαση σε μετρητές υγρασίας, σε κάποιο βαθμό, αυτά τα εργαλεία απαιτούν συνήθως βαθμονόμηση, δειγματοληψία και εξειδικευμένο προσωπικό. Επιπλέον, δεν είναι πολύ φορητά ή ευέλικτα στη μέτρηση μιας ποικιλίας υλικών στο εργοτάξιο.
Μια νέα κατηγορία φορητών, φορητών συσκευών άμεσης μέτρησης υγρασίας από την Kett US είναι πλέον διαθέσιμη για εργολάβους κατασκευών. Όλες οι φωτογραφίες είναι ευγενική προσφορά του Kett US
Ευτυχώς, μια νέα κατηγορία φορητών, φορητών συσκευών άμεσης μέτρησης υγρασίας είναι τώρα διαθέσιμη για εργολάβους στέγης που μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε ένα ευρύ φάσμα υλικών χωρίς ειδική εκπαίδευση. Αυτές οι μονάδες “σημείο και μέτρο” μπορούν να χρησιμοποιηθούν στο εργοτάξιο όπου υπάρχει πρόβλημα υγρασίας. Αυτά τα νέα εργαλεία συμβάλλουν τώρα στην επιτάχυνση της αποκατάστασης και στη βελτίωση της ποιότητας του κτιρίου και μπορούν είτε να αγοραστούν είτε να μισθωθούν.
Έτσι, σήμερα η τυπική εργαλειοθήκη του εργολάβου στέγης χρειάζεται ενημέρωση. Για την αρχική αξιολόγηση και καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας του κτιρίου ή της ανακαίνισης, οι εργολάβοι που συμμετέχουν σε εργασίες όπου η διείσδυση νερού είναι πρόβλημα θα χρειαστούν έναν αξιόπιστο, φορητό, άμεσο μετρητή υγρασίας μαζί με άλλο εξοπλισμό για να στεγνώσει και να αφαιρέσει το νερό.
«Δεδομένου ότι δεν είναι ορατή με γυμνό μάτι όλες οι ζημιές στο νερό, η χρήση ενός μετρητή υγρασίας μπορεί να βοηθήσει τους εργολάβους στέγης να προσδιορίσουν ακριβώς πόσο μια κατασκευή έχει εκτεθεί στο νερό, ώστε να μπορούν να σώσουν ό,τι είναι στεγνό και ασφαλές και να ξαναχτίσουν μόνο ό,τι είναι απαραίτητο», λέει ο John Bogart. Ο Bogart, ειδικός στην ανάλυση υγρασίας και σύνθεσης, είναι επίσης διευθύνων σύμβουλος της Kett US, κατασκευαστή μιας πλήρους σειράς αναλυτών υγρασίας και οργανικής σύνθεσης.
Καταιγίδες και τυφώνες
Ένας ισχυρός, αργά κινούμενος τυφώνας μπορεί να ρίξει έως και δύο πόδια βροχής σε σύντομο χρονικό διάστημα. Ένας τυφώνας κατηγορίας 4 μπορεί να φτάσει σε ταχύτητες ανέμου έως και 155 μίλια την ώρα με κύμα καταιγίδας έως και 18 πόδια, σύμφωνα με την κλίμακα τυφώνα Saffir-Simpson. Αυτό μπορεί να προκαλέσει σοβαρές ζημιές στη στέγη και να απαιτήσει ουσιαστικές επισκευές σε σπίτια καθώς και σε εμπορικές και βιομηχανικές εγκαταστάσεις.
Είτε η ζημιά είναι ορατή είτε όχι, μια ισχυρή καταιγίδα ή τυφώνας μπορεί να χαλαρώσει αρκετά τον έρπητα ζωστήρα ώστε να επιτρέψει στο νερό να εισχωρήσει και να σαπίσει τη δομή ενός κτιρίου από την κορυφή προς τα κάτω. Η οπτική επιθεώρηση της στέγης από έναν εργολάβο στέγης μπορεί γρήγορα να εκτιμήσει τυχόν προκαταρκτική ζημιά. Αλλά καθώς κάνουν τις απαραίτητες επισκευές μετά από μια μεγάλη καταιγίδα, θα θελήσουν επίσης να ανακαλύψουν γρήγορα τυχόν υγρασία που διαρρέει πριν προκαλέσει υπερβολική ζημιά.
Αυτές οι μονάδες «σημείο και μέτρο» μπορούν να χρησιμοποιηθούν στο εργοτάξιο αποκατάστασης καταστροφών όπου υπάρχει πρόβλημα υγρασίας.
Οι στέγες είναι ιδιαίτερα ευαίσθητες σε ζημιές από τον άνεμο από καταιγίδες και τυφώνες στις γωνίες, τις περιμέτρους και τους αρμούς. Μια διεξοδική έρευνα αυτών των περιοχών, μαζί με τις περιοχές που περιβάλλουν τυχόν χαλαρά ή κατεστραμμένα έρπητα ζωστήρα, είναι όλα εξαιρετικά μέρη για να αρχίσετε να εντοπίζετε ζημιές που μπορούν να επιτρέψουν τη διείσδυση του νερού.
«Ένας εργολάβος στέγης μπορεί να χρησιμοποιήσει έναν μετρητή υγρασίας για να μάθει εάν το νερό περνάει μέσα από μια οροφή που έχει καταστραφεί από θυελλώδεις ανέμους και δυνατή βροχή», λέει ο Bogart.
Για παράδειγμα, ένας φορητός μετρητής υγρασίας που οι εργολάβοι βρήκαν ότι είναι αποτελεσματικός για τον άμεσο έλεγχο μιας στέγης για ζημιές από το νερό είναι το HI520-02 της Kett, το οποίο μπορεί να μετρήσει μέσα από τα έρπητα ζωστήρα και βαθιά μέσα στα υποστρώματα για να αξιολογήσει την υγρασία της στέγης.
Αποτελεσματικός έλεγχος υλικών στέγης
Για την αποτελεσματική επιθεώρηση του ευρύτερου φάσματος υλικών στέγης, ο Bogart συνιστά στους εργολάβους να χρησιμοποιούν μετρητές υγρασίας που χρησιμοποιούν φως εγγύς υπέρυθρο (NIR). Το φως NIR είναι μια εξαιρετικά ακριβής, χωρίς επαφή δευτερεύουσα μέθοδος μέτρησης που μπορεί να παρέχει άμεσες, εργαστηριακής ποιότητας μετρήσεις υγρασίας.
«Οι μετρητές υγρασίας NIR ακολουθούν την αρχή ότι το νερό απορροφά ορισμένα μήκη κύματος φωτός. Ο μετρητής αντανακλά το φως από το δείγμα, μετρά πόσο φως έχει απορροφηθεί και το αποτέλεσμα μετατρέπεται αυτόματα σε ένδειξη περιεκτικότητας σε υγρασία. Οι εργολάβοι στέγης μπορούν να χρησιμοποιήσουν τους μετρητές NIR σε οτιδήποτε είναι σημαντική η μέτρηση της επιφανειακής υγρασίας», λέει ο Bogart.
Μεγάλες Στέγες και Δομικές Βλάβες
Εάν ισχυροί άνεμοι, πεσμένα δέντρα ή μεγάλες πλημμύρες έχουν προκαλέσει εκτεταμένα προβλήματα στέγης και δομικής κατασκευής, είναι πιθανό το σπίτι ή η εγκατάσταση να έχει εκτεθεί σε σημαντική ποσότητα νερού από βροχή, ξαφνικές πλημμύρες ή καταιγίδα.
Όταν οι κατασκευές ανοίγουν ή πλημμυρίζουν, είναι σημαντικό να ανακαλύψετε την έκταση της ζημιάς: Πόσο μακριά έμπαινε το νερό στην κατασκευή; Επηρεάζεται μόνο μία περιοχή της δομής; Τι πρέπει να αντικατασταθεί;
Εάν το κτίριο έχει υποστεί μεγάλες καταστροφές στέγης και δομικές καταστροφές, ο καλύτερος τρόπος για να ανακαλύψετε τι μπορεί να διασωθεί είναι να ελέγξετε τι είναι στεγνό και άθικτο. Ένας μετρητής υγρασίας θα δώσει πολλές από αυτές τις απαντήσεις.
Αυτά τα νέα εργαλεία συμβάλλουν τώρα στην επιτάχυνση της αποκατάστασης και στη βελτίωση της ποιότητας του κτιρίου.
Φωτιά
Η κατάσβεση μιας πυρκαγιάς μπορεί να απαιτεί τη χρήση μεγάλων ποσοτήτων νερού που μπορεί να αποδειχθούν εξίσου καταστροφικές για μια κατασκευή με την ίδια τη φωτιά. Έτσι, κατά την πρώτη επιθεώρηση μπορεί να είναι χρήσιμο για έναν εργολάβο αποκατάστασης στέγης να χρησιμοποιήσει έναν γενικό μετρητή υγρασίας ή έναν μετρητή NIR για να προσδιορίσει την έκταση της ζημιάς από το νερό σε κοινή θέα και παρασκήνια.
Είναι το υπόστρωμα της οροφής πολύ κατεστραμμένο από νερό για να διασωθεί; Το ξύλο που έχει εκτεθεί σε νερό και πλημμύρες μπορεί να είναι ευαίσθητο στην ξηρή σήψη. Έτσι, η χρήση ενός ελεγκτή υγρασίας ξύλου για να ελέγξετε ότι το ξύλο έχει στεγνώσει σωστά μπορεί να αποτρέψει την απώλεια της δομικής ακεραιότητας ως αποτέλεσμα της ξηρής σήψης.
Ενώ η αρχική αξιολόγηση μπορεί να είναι το κύριο επίκεντρο της μέτρησης της υγρασίας για την ανάκτηση από καταστροφές, μπορεί επίσης να είναι ανεκτίμητη κατά τη διαδικασία ανοικοδόμησης.
«Ένας μετρητής υγρασίας είναι καλός για χρήση όχι μόνο για αξιολόγηση αλλά και σε όλη τη διαδικασία στέγης και ανοικοδόμησης, καθώς βοηθά τους εργολάβους να παρακολουθούν τα επίπεδα υγρασίας στην πορεία για να τεκμηριώσουν την ποιότητα και τη συμμόρφωση του κτιρίου», καταλήγει ο Bogart.
